SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni (86 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w Podłężu, koło Niepołomic. Nieruchomość zrealizowana zgodnie z projektem "Dom w riveach (GR2)" firmy archon.

Charakterystyka nieruchomości

Parter:
- wiatrołap - 3,83 m²
- hol - 5,16 m²
- toaleta - 1,01 m²
- salon z aneksem kuchennym - 24 m²
- garaż - 16,93 m²

Piętro:
- korytarz - 6,64 m²
- pokój - 9,57 m²
- pokój - 13,85 m²
- łazienka - 6,09 m²
- pokój - 8,20 m²
- garderoba - 4,69 m²
- schody - 4,40 m²

Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2026.
Do mieszkania przynależy duży ogródek, strych o powierzchni 40 m² oraz 2 miejsca postojowe. Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Dodatkowo na terenie osiedla sklep/punkt usługowy. Zdjęcia mieszkania wykończonego, mają charakter podglądowy, oferta dotyczy stanu deweloperskiego.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SMART Property presents you an apartment with an area of (86 sqm), on the newly built Ogrodowa Przystań Estate, located in Podłęż, near Niepołomice. The property is developed according to the House in riveach (GR2) project by archon.

Characteristics of the property

First floor:
- vestibule - 3,83 m²
- hall - 5,16 m²
- toilet - 1,01 m²
- living room with kitchenette - 24 m²
- garage - 16,93 m²

First floor:
- hallway - 6,64 m²
- room - 9,57 m²
- room - 13,85 m²
- bathroom - 6,09 m²
- room - 8,20 m²
- dressing room - 4,69 m²
- staircase - 4,40 m²

Planned completion date II-III quarter 2026.
The apartment comes with a large garden, attic of 40 m² and 2 parking spaces. The new estate is characterized by maximum use of usable space and high functionality of space. Closed area, fenced, driveway made of paving stones. In addition, within the estate there is a shop/service point. Photos of the finished apartment, are for preview purposes, the offer concerns the developer's state.

Location

The apartment, located in the heart of Podlęża, at Ogrodowa Street, is an excellent opportunity for those looking for a quiet, yet well-connected location. The advantage of the place is the proximity to the Railway Station ( 300 m), MPK bus stop ( 1 km), and the entrance to the highway ( 1.7 km), which facilitates access to larger cities such as Krakow. Nearby there is a grocery store PALEO and a pharmacy ( 1 km), a bakery ( 1 km), a kindergarten ( 1.4 km) and an elementary school ( 1.5 km). Within a radius of 2 km: service points, restaurants, health center, Niepołomice Investment Zone and 4.5 km to the market in Niepołomice. With convenient communication, surrounded by green areas and the prospect of infrastructure development, as well as the proximity of the Niepołomice Forest and the Vistula Bicycle Route, this is an investment that is sure to provide comfort and satisfaction for years to come. Ideal for both families and people looking for a place close to larger cities, but still appreciating the tranquility of rural life.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

We cordially invite you to contact us!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )