|
Na sprzedaż działka o pow. 4300 m2 zlokalizowana w miejscowości Podłęże, gm. Pińczów.
Działka w kształcie wielokąta, położona w drugiej linii w stosunku do drogi, częściowo ogrodzona, niezagospodarowana.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną długością ok. 30 m (służebność).

Szerokość od frontu: ok. 26 m.

Wymiary działki (przybliżone) : 14 x 19 x 98 x 51 x 108 [m].

Teren, na którym położona jest działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
07.03.2024 dla nieruchomości wydano Warunki Zabudowy:

1) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
2) budowa budynku gospodarczego na sprzęt i narzędzia ogrodowe;

Szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego: do 15 m;
- budynku gospodarczego: do 10m;

Wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego: do 10m;
- budynku gospodarczego: do 8m;

Geometria dachu:
- budynku mieszkalnego: dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 ,
- budynku gospodarczego: dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 ;

Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%;
Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny;
Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: nie określa się.

W projekcie Planu Ogólnego Gminy:
- 416SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową - 1150 m2 (w całości objęta Obszarem Uzupełnienia Zabudowy)
- 86SU strefa usługowa - 3 m2
- SO - strefa otwarta - 3 430 m2

Media :
woda - w działce sąsiedniej ok. 20 m,
prąd - w ulicy ok. 45 m,
kanalizacja, gaz - brak.

Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, spokojna okolica, w pobliżu lasy, domy jednorodzinne. Komfortowy dojazd do Kielc ze względu na bliskość trasy Pińczów - Kielce

Cena do negocjacji.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel:   , e-mail:  
For more information in English please call:   , e-mail:  

-
For sale, a plot of land with an area of 4,300 m2 located in Podłęże, Pińczów Municipality.
The plot is irregularly shaped, situated in the second line from the road, partially fenced and undeveloped.
Access to the property is via an asphalt road and a hardened road approximately 30 m long (easement).

Frontage width: approx. 26 m.

Plot dimensions (approximate): 14 x 19 x 98 x 51 x 108 [m]

The area in which the plot is located is not covered by a Local Spatial Development Plan.
On 07.03.2024, a Development Conditions Decision was issued for the property:

1) construction of a single-family residential building;
2) construction of an outbuilding for garden equipment and tools;

Front elevation width:
- residential building: up to 15 m;
- outbuilding: up to 10 m;

Building height:
- residential building: up to 10 m;
- outbuilding: up to 8 m;

Roof geometry:
- residential building: gable, hipped or multi-pitched roof, with a roof slope angle from 25** ** to 45** ,
- outbuilding: gable, hipped or multi-pitched roof, with a roof slope angle from 25 ** to 45** ;**

Biologically active area ratio: minimum 60%;
Minimum number of parking spaces: 1 parking space per 1 residential unit;
Direction of the main roof ridge in relation to the front of the plot: not specified.

In the draft General Plan of the Municipality:
- 416SZ multifunctional zone with farmstead development - 1,150 m2 (entirely covered by the Supplementary Development Area)
- 86SU service zone - 3 m2
- SO - open zone - 3,430 m2

Utilities:
water - on the neighbouring plot, approx. 20 m away,
electricity - in the street, approx. 45 m away,
sewerage, gas - none.

Very good location. Quiet and peaceful area, with forests and single-family houses nearby. Convenient access to Kielce due to the proximity of the Pińczów - Kielce route.

Price negotiable.

Agent contact details: Jacek Kotlarz, tel:   , e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: na działce sąsiadującej |
Dojazd: ASFALTOWA |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus |
Położenie: na wsi |
Wymiary działki [m]: 14x19x98x51x108 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: wielokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy |
Zabudowa działki: budynek gospodarczy |

:LINK DO STRONY | ,6466991.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Jacek Kotlarz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: