Na sprzedaż działka budowlana 25 arów (2518 metrów) nowa niższa cena 460 000zł
Idealna działka dla osoby prywatnej pod zabudowę domu jednorodzinnego lub inwestora pod zabudowę bliźniaczą lub ewentualny podział działki na 2 mniejsze i wybudowanie 2 bliźniaków.

W pobliżu, zabudowa jednorodzinna.

Działka budowlana o powierzchni 25 arów, częściowo zalesiona, zlokalizowana w miejscowości Podłęże, gmina Niepołomice. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Podłęże to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa.

Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy.
Informacje o działce: 2518 metrów kwadratowych
Media: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja w drodze
Przeznaczenie: Działka budowlana z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej
MN w MPZP: Działka jest oznaczona symbolem 16MN3
Dojazd do działki obustronny
Szerokość działki w przybliżeniu z jednej strony 17,5 metra a z drugiej 16,5 metra
Długość działki około 150 metrów

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.

Lokalizacja:
Niepołomice 4 km
Wieliczka 7 km
Kraków 15 km
Plac zabaw 500 m
Najbliższy sklep spożywczy 1km
Najbliższy przystanek autobusowy około 1km
PKP Podłęże 1,2km
Wjazd na autostradę A4 odległość około 1 km

Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MN3

W granicach terenów MN3 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1. Wskaźniki:
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30%
Teren biologicznie czynny: minimum 50%
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3

2. Wysokość zabudowy:
Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN3:
a) Do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
b) Wysokość maksymalnie 9 m.
Dla budynków usługowych, garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych:
a) Maksymalnie jedna kondygnacja.
b) Wysokość maksymalnie 7,0 m.
c) W przypadku realizacji zadaszenia w formie tarasu, wysokość maksymalną należy dostosować do poziomu posadzki nad pierwszą kondygnacją nadziemną budynku mieszkalnego.
d) Maksymalna wysokość okapu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: 3,5 m od poziomu terenu.

3. Geometria dachów:
Dla budynków mieszkaniowych: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 .
Dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 ; dopuszcza się także realizację dachów płaskich o nachyleniu połaci dachowych do 5 z nakazem stosowania ścian attykowych.
Dopuszcza się możliwość przedłużenia części lub całości jednej z połaci.
Dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi, z możliwością przekrycia lukarn dachem płaskim.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Marek Pławik
tel.  
email:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )