Jeśli szukasz komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy na obrzeżach Niepołomic w bliskiej odległości do węzła autostrady A4, dzięki któremu w kilkanaście minut dojedziesz do Wieliczki lub Krakowa - to ten dom jest dla Ciebie!
Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy i energooszczędny dom jednorodzinny.
Nieruchomość zlokalizowana w Podłężu na działce o powierzchni 770m2 przy bocznej ulicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy.
Dom będzie gotowy do sprzedania w stanie deweloperskim budowany w/g projektu Dom w szyszkowcach 6 (E)`.
Planowany termin zakończenia prac - koniec czerwca 2024.
Powierzchnia całkowita domu to 170,30 m2 natomiast użytkowa 149,09 m2.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Wykonany został z najwyższej jakości materiałów, tradycyjną metodą murowaną:
- pustak Wienerberger Porotherm 25 Dryfix
- dachówka płaska betonowa Creaton
- ocieplenie styropian 20cm grafit lambda 031
- ocieplenie poddasza 30 cm wełna premium
Ogrzewanie, komfort:
- pompa ciepła Panasonic
- klimatyzacja Gree
- rekuperacja Thessla
- fotowoltaika premium 10 kw z zabezpieczeniem przeciw pożarowym
- dodatkowy ogranicznik przepięć
- cwu z cyrkulacją
- ogrzewanie podłogowe z dodatkowym grzejnikiem w łazience
- stacja uzdatniania wody BWT
- okna pakiet 3 - szybowy plus rolety zewnętrzne
- instalacja odgromowa
- balustrady
Rozkład pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:
Parter :
- wiatrołap 6,50 m2
- hol 5,13 m2
- kuchnia 8,07 m2
- salon + jadalnia 35,29 m2
- łazienka 4,17 m2
- kotłownia 6,36 m2
- pokój 13,33 m2
Piętro :
- hol + schody 9,30 m2
- łazienka 5,95 m2
- garderoba 3,48 m2
- pokój 11,33 m2
- pokój 12,72 m2
- sypialnia z garderobą i łazienką 24,50 m2
W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną.
Front ogrodzenia będzie wykonany z betonowych bloczków dekoracyjnych z wypełnieniem systemowym, brama automatyczna, podjazd - kostka brukowa.
Dodatkowo do dyspozycji mamy zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 tysięcy litrów
W pobliżu
- szkoła
- przedszkole
- sklep
- przystanek
- PKP
- kościół, przychodnia, apteka, paczkomat
Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?
- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica
- budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości przez wykwalifikowane ekipy budowlane
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- budynek energooszczędny i bardzo komfortowy
- garaż dwustanowiskowy
- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym
Zapraszam na prezentację nieruchomości:
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 1 749 000 zł
______________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości

tel.
ś

:oferta eksportowana z programu mediaRent: