Jeśli szukasz komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy na obrzeżach Niepołomic w bliskiej odległości do węzła autostrady A4, dzięki któremu w kilkanaście minut dojedziesz do Wieliczki lub Krakowa - to ten dom jest dla Ciebie!

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy i energooszczędny dom jednorodzinny.

Nieruchomość zlokalizowana w Podłężu na działce o powierzchni 770m2 przy bocznej ulicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy.

Dom będzie gotowy do sprzedania w stanie deweloperskim budowany w/g projektu Dom w szyszkowcach 6 (E)`.

Planowany termin zakończenia prac - koniec czerwca 2024.

Powierzchnia całkowita domu to 170,30 m2 natomiast użytkowa 149,09 m2.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Wykonany został z najwyższej jakości materiałów, tradycyjną metodą murowaną:

- pustak Wienerberger Porotherm 25 Dryfix

- dachówka płaska betonowa Creaton

- ocieplenie styropian 20cm grafit lambda 031

- ocieplenie poddasza 30 cm wełna premium

Ogrzewanie, komfort:

- pompa ciepła Panasonic

- klimatyzacja Gree

- rekuperacja Thessla

- fotowoltaika premium 10 kw z zabezpieczeniem przeciw pożarowym

- dodatkowy ogranicznik przepięć

- cwu z cyrkulacją

- ogrzewanie podłogowe z dodatkowym grzejnikiem w łazience

- stacja uzdatniania wody BWT

- okna pakiet 3 - szybowy plus rolety zewnętrzne

- instalacja odgromowa

- balustrady

Rozkład pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

Parter :

- wiatrołap 6,50 m2

- hol 5,13 m2

- kuchnia 8,07 m2

- salon + jadalnia 35,29 m2

- łazienka 4,17 m2

- kotłownia 6,36 m2

- pokój 13,33 m2

Piętro :

- hol + schody 9,30 m2

- łazienka 5,95 m2

- garderoba 3,48 m2

- pokój 11,33 m2

- pokój 12,72 m2

- sypialnia z garderobą i łazienką 24,50 m2

W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną.

Front ogrodzenia będzie wykonany z betonowych bloczków dekoracyjnych z wypełnieniem systemowym, brama automatyczna, podjazd - kostka brukowa.

Dodatkowo do dyspozycji mamy zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 tysięcy litrów

W pobliżu

- szkoła

- przedszkole

- sklep

- przystanek

- PKP

- kościół, przychodnia, apteka, paczkomat

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica

- budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości przez wykwalifikowane ekipy budowlane

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- budynek energooszczędny i bardzo komfortowy

- garaż dwustanowiskowy

- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację nieruchomości:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 1 899 000 zł

______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Mariusz Kościelny

tel.  

ś

:oferta eksportowana z programu mediaRent: